close
1. 物權之意義
A. 物權乃直接支配物之權利
※物權的特質存在於支配權上
※無需他人介入，對於物的管領 處置
B. 物權乃支配特定物之權利
※ 其物必須是獨立物
※ 集合物視其情況
C. 物權乃直接享受物之利益之權利
※ 而無需他人行為介入
2. 物權之效力
A. 排他效力
※同一標的物上不可能同時存在兩個所有權
( 除非不幸登記次序恰好相同 )
B. 優先效力
※先設定之物權 優先於 後設定之物權
C. 追及效力
※物權標的物無論輾轉落入何人手中，物權人均可向不法占有人要求返還
3. 物權之類型
A. 所有權
※對於物完整支配之權利 (屬於完全物權)
B. 限制物權
※只有法律規定 或 所有權人在物上設定之後 才享有的受有限制的物權
A. 用益物權
※對物之使用收益為目的的物權 ( 含 地上權 永佃權 地役權 典權 )
B. 擔保物權
※供擔保債務之履行為目的之物權 ( 含 抵押權 質權 留置權 )
A. 不動產物權
※存在於不動產之上的物權
( 不動產所有權 不動產抵押權 地上權 永佃權 地役權 典權 )
( 不動產所有權 不動產抵押權 地上權 永佃權 地役權 典權 )
B. 動產物權
※存在於動產之上的物權
( 動產所有權 動產抵押權 動產質權 留置權 )
C. 權利物權
※存在於權力之上的物權
( 權利抵押權 權利質權 )
A. 主物權
※不以其他權利存在為前提，獨立存在之物權
( 所有權 地上權 永佃權 典權 )
B. 從物權
※需以其他權利存在為前提
( 抵押權、質權 -> 債權 )
( 地役權 -> 所屬役地 )
A. 登記物權
※物權取得必須登記
( 不動產所有權 地上權 永佃權 地役權 抵押權 典權 )
B. 不登記物權
※物權取得不必登記
( 留置權 )
A. 民法上之物權
B. 特別法上之物權
A. 占有
※對於標的物有事實上的管領力，而沒有權利
B. 本權
4. 一物一權主義
一物一權的「權」為何？
A. 所有權說
優點：將所有權從抽象物權中分離出來，便於公示 方便交易
缺點：缺乏與其他物權關係之探討
B. 物權說
優點：物權涵蓋範圍較廣。 缺點：易與物權之排他效力混淆
5. 物權法定主義
A. 存在理由
※確保國家經濟穩定
※確保物權特性，並建立體系 (物權具有對世效力，對於社會秩序影響大)
※防止舊封建物權復活 (封建物權建立在身分之上)
※便於公示，為了交易之安全與迅速
B. 內容
※除了規定的以外之物權，不得創設
※包含「整部民法」和「其他法律」之物權，但是不包含習慣法在內
※類型強制 -> 不得任意創設新的物權
※類型固定 -> 該類型的內容不得任意創設
C. 效果
※如果法律上有「特別」規定，則為有效
※法律上無特別規定
-> 違法物權法定主義 -> §71法律行為違反強制禁止規定者無效
-> 違法物權法定主義 -> §71法律行為違反強制禁止規定者無效
※契約之聯立
-> §111 -> 一部分無效者，無效。除去該部分亦可成立者，其他部分為有效
※無效之法律行為
-> §112 -> 若當事人知其無效，欲改為其他法律行為者，仍為有效。
D. 救濟方法
※物權法定無視說
※物權法定緩和說
※習慣法包含說
※習慣法有限承認說
6. 物權之得喪變更
A. 物權得喪變更之意義
※物權之取得(發生)原始取得：非基於他人權利取得所有權
繼受取得：基於他人權利而取得所有權
※物權之消滅
絕對之喪失：物權標的物與主體分離，他人並未取得其權利 (燒書)
相對之喪失：物權標的物與主體分離，而新主體取得其權利
※物權之變更
指物權之客體內容變更，而非物權之主體變更
(飲料 + 吸管 = (附合) = 客體變更)
B. 物權得喪變更之原因
※基於法律行為
( 單獨行為 / 契約 ) 單獨行為 ex.拋棄 遺贈
※基於法律以外的事實行為
( 時效、先占、添附、混同、遺失物取得、繼承 )
※基於公法上之原因
( ex. 公用土地徵收 )
C. 物權得喪變更之原則
※公示原則 -> 不動產 = 登記 ; 動產 = 交付
※公信原則 -> 不動產 = 登記 ; 動產 = 占有
D. 物權行為無因性
※物權行為不受原因行為影響
(即使其原因行為在法律上無效，物權行為仍有效)
7. 我國物權之立法規範
A. 採用 形式主義 (物權形式主義)
Ex. 不動產物權，不經登記不生效力 / 不動產物權移轉設定應以書面為之
/ 動產之讓與非將動產交付不生效力 (現時交付) ，
但受讓人占有動產時，於讓與合意時即生效力 (觀念交付)
※登記名義人不得對抗真正權利人，但真正權利人如果要讓其權利真正有效，應該要先塗銷登記。(登記效力始終最大)
B. 交易安全之保護。
※公信原則：若登記和實際的狀況不同，法律承認其實際狀況的法律效果
8. 負擔行為與處分行為
※負擔行為 -> 債權行為 -> 通常為要因行為
※處分行為 -> 物權行為 -> 通常為不要因行為
-> 直接使某種權利得喪變更之法律行為
A. 負擔行為與處分行為並存 -> ex. 買賣契約
B. 只有負擔行為，沒有處分行為 -> ex. 僱傭契約 (交付之內容為事實行為)
C. 沒有負擔行為，只有處分行為 -> 單獨行為 (拋棄 遺贈)
9. 物權行為之無因性之缺點
※買賣涉及三項法律與社會生活不符 (一個債權行為 兩個物權行為)
※虛構抽象之物權行為概念難以定義 (性質和表現形式不同)
※違背意思表示自由之精神
10. 所有權之法律特徵
A. 所有權是一全面而支配其客體之物權
B. 所有權具有對抗一切人之權利
C. 所有權具有排他性
D. 所有權具有整體性 -> 所有權人享有占有、使用、收益、處分 完整權利
E. 所有權具有彈力性 ->
可以設定權利可他人使其限縮。當設定給他人之物權消滅後，所有權又能夠回復到支配的圓滿狀態
F. 所有權具有永久性 -> 除非
11. 所有權之權能
§765
A. 使用
B. 收益
C. 處分
※事實上之處分 -> 將所有物消滅或毀滅
※法律上之處分 -> 將所有物贈送或出賣
D. 排除他人干涉
12. 基於所有權而產生之 -> 物上請求權
A. 所有物返還請求權
※請求人必須為物之所有人
※相對人必須為無權占有或侵奪其所有物之人
※標的物必須有適於返還之性質
B. 除去妨害請求權 -> §767
C. 防止妨害請求權 -> §767
全站熱搜
留言列表
民法 (1)
